Novi zakon o planiranju i izgradnji u Srbiji
| 14 February 2010 - Komentari (0) | Procedure |
Prošlog avgusta, usvojen je Novi Zakon o Planiranju i Izgradnji. Stupio je na snagu 11 septembra 2009 godine. Ovim Novim Zakonom uređuju se pravila vezana za vlasništvo zemljišta, izgradnju i legalizaciju objekata. U ovom prvom članku, napravićemo pregled promena. U sledećim člancima sa više detalja opisaćemo specifične aspekte i u skladu sa promenama ažuriraćemo naše postojeće članke.
Stanje urbanog građevinskog zemljišta u Srbiji
| 14 February 2010 - Komentari (1) | Procedure |
Urbano građevinsko zemljište u Srbiji je prošlo kroz mnoge promene u zadnjih 60 godina. Bilo je nacionalizovano, delimično povraćeno i najzad, ponovo privatizovano. Privatizacija je omogućena Novim Zakonom o Planiranju i Izgradnji usvojenom u avgustu 2009 godine od strane Skupštine Republike Srbije. Ovaj članak je ažuriranje predhodnog napisanog pre ovog Novog Zakona.
Glavni internet alati za pregledanje detaljnih regulacionih planova Beograda
| 02 February 2010 - Komentari (0) | Procedure |
Ažurirali smo ovaj članak da bi ispratili razvoj internet alata ponuđenih od strane Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda (Beoland) i Urbanističkog zavoda Beograda (Urbel). Ove 2 institucije nude pristup internet baziranim, interaktivnim mapama za pregledanje raspoloživih detaljnih regulacionih planova. Ova dva osnovna alata su veoma korisna u dobijanju pravih informacija za zahtevanu parcelu.
Srbija je na putu ka energetskoj efikasnosti i Nemačka je tu da pomogne
| 10 November 2009 - Komentari (0) | Razmišljanja |
Kuće Beodom su učestvovale na konferenciji Srpsko-nemački dijalog na temu energetske efikasnosti prošlog ponedeljka. Konferenciju je otvorio Ambasador Savezne Republike Nemačke i 2 ministra iz srpske Vlade. Fokus je bio na energetskoj efikasnosti kroz implementaciju raznih projekata i mera uz tehničku i finansijsku pomoć Nemačke.
Funkcionisanje i performansa geotermalnog sistema u Amadeu
| 08 November 2009 - Komentari (9) | Izgradnja |
U predhodnom članku opisali smo instalaciju geotermalnog sistema. Sada pogledajmo njegovo funkcionisanje i performansu, pokazujući da skoro 80% toplotne energije na izlazu iz geotermalne toplotne pumpe, dolazi besplatno iz zemlje. Time se štedi novac i smanjuje emitovanje CO2. Vaillant inženjer, Saša Tasić, nam daje kompletnu prezentaciju sistema.
Instalacija geotermalne toplotne pumpe i bafera u Amadeu
| 04 November 2009 - Komentari (6) | Izgradnja |
Opisali smo do sada, instalaciju vertikalnih geotermalnih sondi i vezu sondi sa geotermalnom toplotnom pumpom. U ovom članku, opisaćemo instalaciju pumpe kao dela kompletnog sistema. Pokazaćemo punjenje sondi, izolaciju cevi i razne konekcije sa različitim pod-sistemima.
Konferencija o Strategiji Održivog Razvoja sa Božidarom Đelićem
| 20 October 2009 - Komentari (0) | Razmišljanja |
Kuće Beodom su bile pozvane na konferenciju o Strategiji Održivog Razvoja Srbije i Holandije. Organizovana je od strane Kabineta potpredsednika, Ministra za nauku i tehnološki razvoj, gospodina Božidara Đelića, koji je lično došao na otvaranje Konferencije. Konferencija je bila fokusirana na energetsku efikasnost u zgradarstvu. Ovde je kratak izveštaj o tome.
Povezivanje geotermalne toplotne pumpe sa vertikalnim sondama
| 18 September 2009 - Komentari (0) | Izgradnja |
U predhodnom članku , objasnili smo bušenje i instalaciju vertikalnih geotermalnih sondi u bušotine. Sada ćemo opisati povezivanje, od sondi, do geotermalne toplotne pumpe postavljene u tehničkoj prostoriji unutar zgrade. Prvi korak je uraditi nastavak za svaku sondu i taj nastavak sprovesti kroz zemlju do mesta gde ulazi u zgradu.
Zidanje sa POROTHERMom - vizuelni vodič - nadvoji
| 25 May 2009 - Komentari (7) | Izgradnja |
U zadnjem članku našeg vizuelnog vodiča o zidanju sa POROTHERMom, usredsredićemo sa na nadvoje iznad vrata i prozora, i pokazaćemo serklažne elemente koji su korišćeni kao šalung i toplotni prekid oko ploče. Nadvoji iznad prozora sa ugradnim roletnama su nejdelikatniji za izvesti i njih ćemo opisati u ovom članku.
Nanošenje Baumit fasade na POROTHERM, vizuelni vodič
| 08 May 2009 - Komentari (9) | Izgradnja |
U ovom članku, opisujemo nanošenje fasade preko monolitnog zidnog sistema ozidanog sa širokim opeka blokovima. Iako je moguće koristiti tanki sloj fasade, upotreba termo-izolacione fasade poboljšava toplotne karakteristike zida i prikriva eventualne imperfekcije kod zidanja. Mi smo koristili Baumit višeslojni sistem koji daje odličan i dugotrajan rezultat.
SEEBBE 2009: Rehau, Kombo, Xella, Wienerberger, Zorka Opeka
| 26 April 2009 - Komentari (1) | Izgradnja |
Proleće je konačno stiglo u Beograd i zajedno sa njime i vreme za tradicionalni građevinski događaj, Sajam Građevine 2009. Pošto se upravo spremamo da otpočnemo gradnju Amadea II, bila je to perfektna prilika da vidimo šta ima novo na ovom polju. Iskustvo iz gradnje Amadea omogućilo nam je vidimo što se pokazalo najboljim izborom i takođe da tražimo poboljšanja. Ovde je ukratko rezimirano, nekoliko interesantnih stvari.
Geotermalno bušenje i instalacija geotermalnih sondi, vizuelni vodič
| 25 October 2008 - Komentari (36) | Izgradnja |
Prošlog jula, instalirali smo prvu geotermalnu sondu za sistem geotermalnog grejanja i hlađenja za Amadeo. Sada smo nastavili sa instalacijom i instalirali još 2 Rehau Raugeo sonde. U ovom vizuelnom vodiču, dokumentujemo kompletan proces instalacije od bušenja do punjenja bušotine sa bentonitom.
Zorka Opeka KLIMABLOC: obećani novi konkurent POROTHERM-u
| 04 October 2008 - Komentari (17) | Izgradnja |
Zorka Opeka, već poznata u Srbiji po fasadnoj opeci i drugim proizvodima od pečene gline, lansirala je novu liniju proizvoda pod nazivom KLIMABLOC. Ovi novi blokovi namenjeni su izgradnji zidova kojima ne treba nikakav dodatni termo-izolacioni materijal, kao Wienerberger POROTHERM. KLIMABLOC je austrijski dizajn i tehnologija i ima sve da uzdrma srpsko tržište.
Zidanje sa POROTHERMom - vizuelni vodič - vertikalni serklaži
| 27 September 2008 - Komentari (5) | Izgradnja |
U ovom drugom članku našeg vizuelnog vodiča o POROTHERMu, posmatramo vertikalne serklaže i uglove. Ovo su najmanje očigledni aspekti gradnje sa POROTHERMom. Važno je uraditi ih propisno da bi se izbeglo kreiranje toplotnih mostova koji mogu da ugroze performansu zidova.
Zidanje sa POROTHERMom - vizuelni vodič - uvod
| 16 September 2008 - Komentari (6) | Izgradnja |
Sa napredovanjem izgradnje našeg Amadeo projekta sa POROTHERMom, posedujemo sve više iskustva koje možemo podeliti vezano za ovaj građevinski sistem. Lako se koristi i rezultat je kvalitet koji je mnogo veći od onoga koji se može postići sa standardnim giter blokom. U ovom prvom članku govorimo o osnovnim aspektima gradnje sa POROTHERMom.
Šta je nisko-energetska gradnja i kako je definisana?
| 01 July 2008 - Komentari (0) | Izgradnja |
Koncept nisko-energetske gradnje se naširoko primenjuje za kuće i zgrade i to na mnogo različitih načina. Šta to u stvari znači i kako se definiše? Koja energija se uzima u obzir? Šta je primarna i električna energija? U ovom članku odgovorićemo na ova pitanja i pojasnićemo kako je nisko-energetska gradnja normalizovana i regulisana u Zapadnoj Evropi.
SEEBBE 2008/4: usporedba monolitnih zidnih sistema
| 17 June 2008 - Komentari (1) | Izgradnja |
U ovom zadnjem članku o 34tom Beogradskom Sajmu Građevinarstva, posmatramo spoljne monolitne zidne sisteme (zidne sisteme bez dodatne toplotne izolacije). Wienerberger, Nexe i Opeka su predstavili njihove linije proizvoda napravljenih od opeke, dok je Xella udarno predstavila svoj YTONG-Termoblok sa masivnom marketinškom podrškom.
Peak oil, energetska kriza je nastupila i potrajaće
| 01 June 2008 - Komentari (0) | Razmišljanja |
Ako je cena sirove nafte neki indikator, jasno je da smo na početku energetske krize. I ova kriza, za razliku od predhodnih, je duboka, strukturalna i trajaće sve dok traje i naša ovisnost o fosilnoj energiji. Dostigli smo ili smo skoro na vrhuncu maksimalne proizvodnje nafte. Od sada pa nadalje, sledi silazna putanja kombinovana sa povećanjem potražnje. Hajde da istražimo šta to znači za sve nas.
SEEBBE 2008/3: hidroizolacija, izolacija cevi i pluta
| 20 May 2008 - Komentari (0) | Izgradnja |
Napravili smo interesantne kontakte prošlog meseca za vreme 34-tog Beogradskog Sajma Građevinarstva. U ovom delu izveštaja sa Sajma govorimo o različitim rešenjima hidroizolacije za sve delove zgrade (Index, Vandex, Sika). Takođe pogledajmo rešenja za toplotnu i zvučnu izolaciju razvodnih cevi (Armacell, Izoterm, Rehau). Na kraju, posetimo Infomarket za njihove parkete od plute i ploče od industrijske plute.
SEEBBE 2008/2: prozori, ventilacija i komarnici
| 05 May 2008 - Komentari (1) | Izgradnja |
U ovom delu izveštaja sa 34-tog Beogradskog Međunarodnog Sajma Građevinarstva, pisaćemo o prozorima, vratima i ventilaciji. Posetili smo Alphacan, proizvođača prozorskih PVC profila koje koristimo, Toplica Drvo, proizvođača prozora i vrata koje koristimo i Duco za prozorsku ventilaciju. Opisaćemo i prozorske zaštite za insekte koje smo videli na Sajmu.
SEEBBE 2008/1: COPA, Schöck, Schiedel i Knauf Insulation
| 22 April 2008 - Komentari (0) | Izgradnja |
Imali smo prilike da vidimo mnoge stvari i sretnemo puno ljudi na ovom 34-tom Beogradskom sajmu građevinarstva. Svi naši partneri su bili tamo. Tražili smo takođe i novitete na sajmu ove godine. U ovom izveštaju, pogledajmo štand COPE (krovni pokrivači i mesto gde je bila izložena maketa našeg Amadeo projekta), Schöck (toplotni prekid za balkone), Schiedel (dimnjaci) i Knauf Insulation (kamena vuna).
Brinuti o vazduhu koji udišemo ili saznati sve o ventilaciji
| 05 April 2008 - Komentari (3) | Izgradnja |
Funkcija ventilacije ja da osigura kvalitet vazduha koji udišemo kada boravimo u zatvorenim prostorijama. Sa novogradnjom koja ne "diše" i koja je sve više hermetična, jedini način da bi se obezbedio neophodan svež vazduh je preko ventilacionog sistema. Naravno,
skoro uvek je moguće otvoriti prozore ali oni ne mogu obezbediti konstantan priliv svežeg vazduha. U ovom članaku je objašnjeno zašto nam je potrebna ventilacija i koja rešenja su prisutna na tržištu.
Poseta fabrici opeke Wienerberger POROTHERM u Karlovcu, Hrvatska
| 28 March 2008 - Komentari (2) | Izgradnja |
Imali smo čast da posetimo proizvodne pogone Wienerbergera u Karlovcu, u Hrvatskoj. Put je bio organizovan za nas od strane Wienerbergerovog predstavništva za Srbiju. Sve dok Wienerberger ne otpočne proizvodnju u fabrici koju su kupili u Malom Iđošu u Srbiji, svi POROTHERM blokovi za Srbiju se proizvode u Karlovcu i uvoze iz Hrvatske. Ovde je mali izveštaj o našoj poseti i šta smo videli tamo.
Šta je problem kod stambenih zgrada u Beogradu: toplotna izolacija zidova
| 04 March 2008 - Komentari (4) | Izgradnja |
Samo posmatrajući aktuelni kvalitet stambenih zgrada u Beogradu počećete da cenite ono što predstavlja pravi kvalitet gradnje. U ovom članku, pogledajmo šta investitori rade kada je u pitanju toplotna izolacija spoljašnjih zidova novih zgrada na atraktivnim lokacijama. Primeri koje pokazujemo ovde su nasumice uzeti. Oni predstavljaju ono što ćete najčešće naći gledajući oko sebe u Beogradu.
Izbegavanje toplotnih mostova ili kako napraviti bolje zgrade
| 05 February 2008 - Komentari (7) | Izgradnja |
Jedan od ključnih aspekata izgradnje niskoenergetske zgrade čini pažnja posvećena toplotnoj izolaciji. To znači korišćenje pravih materijala odgovarajuće debljine koji pružaju dobre toplotne karakteristike. Ali to samo nije dovoljno. To takođe znači da toplotna izolacija mora biti pravilno postavljena tako da nema rupa i propusta kuda bi toplota mogla da izađe i umanji efekat te toplotne izolacije.
Izbegavanje ovih takozvanih toplotnih mostova je zaista neophodno ukoliko se grade kvalitetne niskoenergetske zgrade.
Ovo je jedan od aspekata kome se još uvek u Srbiji ne poklanja naročita pažnja.
