Beodom ovde deli svoja iskustva o legalnoj, kvalitetnoj, nisko-energetskoj gradnji u Beogradu.
Izrada termo-fasade na Klimabloc-u sa perlitom i Ceresit malterom
| 10 August 2010 - Komentari (0) | Izgradnja |
Klimabloc 38, koji koristimo za spoljašnje zidove, ima odlične termo-izolacione karakteristike. Međutim moguće ih je dalje poboljšati sa dodatnih 4cm termo-maltera na spoljašnjoj strani zidova. To smo uradili na Amadeu II, koristeći termo-malter baziran na perlitu. Preko termo-maltera, naneli smo kompletan Henkel Ceresit fasadni sistem.
Poseta fabrici Pichler Klimabloc u Welsu, Austrija
| 25 July 2010 - Komentari (0) | Izgradnja |
Klimabloc se proizvodi u Srbiji od strane Zorka Opeke ali tehnologija dolazi iz Austrije. Stvaralac Klimabloca je Markus Pichler, koji vodi porodični biznis (koji je nastao pre više od 200 godina) proizvodnje opeke u Welsu, Austrija. Imali smo šansu da posetimo ovu "state of the art" fabriku Klimabloca kao i novu proizvodnu liniju perfabrikovanih opeka zidova zvanih REDBLOC.
Postavljanje obloga od plute za zvučnu izolaciju unutrašnjih zidova
| 20 June 2010 - Komentari (1) | Izgradnja |
Pluta je fantastičan materijal za obe zvučnu i toplotnu izolaciju. Ekološki je, potpuno prirodan i ponovno upotrebljiv. Dosta je skup da bi se koristio za toplotnu izolaciju, industrijske plutane obloge mogu biti isplativa alternativa za zvučnu izolaciju. Činjenica da mogu biti direktno lepljene na zid od opeke predstavlja interesantno rešenje u poređenju sa mineralnom vunom. Tanje je i može biti jeftinije.
SEEBBE 2010: Rehau, Zorka Opeka, Liapor i konferencija o energetskoj efikasnosti
| 24 April 2010 - Komentari (0) | Izgradnja |
Glavna novina za vreme ovogodišnjeg Sajma Građevinarstva 2010 bila je konferencija o energetskoj efikasnosti održana u toku trajanja sajma. Konferencija je pokazala rastuću važnost teme održivog razvoja u Srbiji. Pored konferencije bilo je i nekoliko noviteta koje smo primetili.
Kako dobiti građevinsku dozvolu? - Korak 2 - Lokacijska Dozvola
| 05 April 2010 - Komentari (15) | Procedure |
Lokacijska dozvola je prvi legalni dokumenat u proceduri uspostavljenoj po Novom zakonu o planiranju i izgradnji za izgradnju legalnog objekta. Dobija se na osnovu idejnog rešenja građevinskog projekta. Sadrži sve uslove i podatke potrebne za izgradu tehničke dokumentacije u skladu sa važećim planskim dokumentom.
Kako dobiti građevinsku dozvolu? - Korak 1 - Priprema
| 23 March 2010 - Komentari (44) | Procedure |
Novi zakon o planiranju i izgradnji, donet u leto 2009, uveo je novu proceduru za dobijanje građevinske dozvole.
U seriji članaka, opisaćemo kompletnu proceduru zasnovanu na ovom novom zakonu.
U ovom prvom članku, fokusiraćemo se na pripremne radnje koji su potrebne pre podnošenja zahteva za lokacijsku dozvolu.
Možete li graditi ili ne: pogledajte detaljni regulacioni plan
| 19 March 2010 - Komentari (25) | Procedure |
Jedna od 6 stvari koje treba da proverite pre kupovine placa u Beogradu, jeste da li je i šta je dozvoljeno graditi na tom placu. Za to, možete koristiti internet alate ili zatražiti informaciju o lokaciji u Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove. Dobićete informaciju o pravilima građenja samo u slučaju ako postoji detaljni regulacioni plan koji pokriva deo gde se plac nalazi. (ažurirana verzija)
Novi zakon o planiranju i izgradnji u Srbiji
| 14 February 2010 - Komentari (0) | Procedure |
Prošlog avgusta, usvojen je Novi Zakon o Planiranju i Izgradnji. Stupio je na snagu 11 septembra 2009 godine. Ovim Novim Zakonom uređuju se pravila vezana za vlasništvo zemljišta, izgradnju i legalizaciju objekata. U ovom prvom članku, napravićemo pregled promena. U sledećim člancima sa više detalja opisaćemo specifične aspekte i u skladu sa promenama ažuriraćemo naše postojeće članke.
Stanje urbanog građevinskog zemljišta u Srbiji
| 14 February 2010 - Komentari (3) | Procedure |
Urbano građevinsko zemljište u Srbiji je prošlo kroz mnoge promene u zadnjih 60 godina. Bilo je nacionalizovano, delimično povraćeno i najzad, ponovo privatizovano. Privatizacija je omogućena Novim Zakonom o Planiranju i Izgradnji usvojenom u avgustu 2009 godine od strane Skupštine Republike Srbije. Ovaj članak je ažuriranje predhodnog napisanog pre ovog Novog Zakona.
Glavni internet alati za pregledanje detaljnih regulacionih planova Beograda
| 02 February 2010 - Komentari (2) | Procedure |
Ažurirali smo ovaj članak da bi ispratili razvoj internet alata ponuđenih od strane Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda (Beoland) i Urbanističkog zavoda Beograda (Urbel). Ove 2 institucije nude pristup internet baziranim, interaktivnim mapama za pregledanje raspoloživih detaljnih regulacionih planova. Ova dva osnovna alata su veoma korisna u dobijanju pravih informacija za zahtevanu parcelu.
Srbija je na putu ka energetskoj efikasnosti i Nemačka je tu da pomogne
| 10 November 2009 - Komentari (2) | Razmišljanja |
Kuće Beodom su učestvovale na konferenciji Srpsko-nemački dijalog na temu energetske efikasnosti prošlog ponedeljka. Konferenciju je otvorio Ambasador Savezne Republike Nemačke i 2 ministra iz srpske Vlade. Fokus je bio na energetskoj efikasnosti kroz implementaciju raznih projekata i mera uz tehničku i finansijsku pomoć Nemačke.
Funkcionisanje i performansa geotermalnog sistema u Amadeu
| 08 November 2009 - Komentari (11) | Izgradnja |
U predhodnom članku opisali smo instalaciju geotermalnog sistema. Sada pogledajmo njegovo funkcionisanje i performansu, pokazujući da skoro 80% toplotne energije na izlazu iz geotermalne toplotne pumpe, dolazi besplatno iz zemlje. Time se štedi novac i smanjuje emitovanje CO2. Vaillant inženjer, Saša Tasić, nam daje kompletnu prezentaciju sistema.
Instalacija geotermalne toplotne pumpe i bafera u Amadeu
| 04 November 2009 - Komentari (6) | Izgradnja |
Opisali smo do sada, instalaciju vertikalnih geotermalnih sondi i vezu sondi sa geotermalnom toplotnom pumpom. U ovom članku, opisaćemo instalaciju pumpe kao dela kompletnog sistema. Pokazaćemo punjenje sondi, izolaciju cevi i razne konekcije sa različitim pod-sistemima.
Konferencija o Strategiji Održivog Razvoja sa Božidarom Đelićem
| 20 October 2009 - Komentari (0) | Razmišljanja |
Kuće Beodom su bile pozvane na konferenciju o Strategiji Održivog Razvoja Srbije i Holandije. Organizovana je od strane Kabineta potpredsednika, Ministra za nauku i tehnološki razvoj, gospodina Božidara Đelića, koji je lično došao na otvaranje Konferencije. Konferencija je bila fokusirana na energetsku efikasnost u zgradarstvu. Ovde je kratak izveštaj o tome.
Povezivanje geotermalne toplotne pumpe sa vertikalnim sondama
| 18 September 2009 - Komentari (0) | Izgradnja |
U predhodnom članku , objasnili smo bušenje i instalaciju vertikalnih geotermalnih sondi u bušotine. Sada ćemo opisati povezivanje, od sondi, do geotermalne toplotne pumpe postavljene u tehničkoj prostoriji unutar zgrade. Prvi korak je uraditi nastavak za svaku sondu i taj nastavak sprovesti kroz zemlju do mesta gde ulazi u zgradu.
Zidanje sa POROTHERMom - vizuelni vodič - nadvoji
| 25 May 2009 - Komentari (7) | Izgradnja |
U zadnjem članku našeg vizuelnog vodiča o zidanju sa POROTHERMom, usredsredićemo sa na nadvoje iznad vrata i prozora, i pokazaćemo serklažne elemente koji su korišćeni kao šalung i toplotni prekid oko ploče. Nadvoji iznad prozora sa ugradnim roletnama su nejdelikatniji za izvesti i njih ćemo opisati u ovom članku.
Nanošenje Baumit fasade na POROTHERM, vizuelni vodič
| 08 May 2009 - Komentari (15) | Izgradnja |
U ovom članku, opisujemo nanošenje fasade preko monolitnog zidnog sistema ozidanog sa širokim opeka blokovima. Iako je moguće koristiti tanki sloj fasade, upotreba termo-izolacione fasade poboljšava toplotne karakteristike zida i prikriva eventualne imperfekcije kod zidanja. Mi smo koristili Baumit višeslojni sistem koji daje odličan i dugotrajan rezultat.
SEEBBE 2009: Rehau, Xella, Wienerberger, Zorka Opeka
| 26 April 2009 - Komentari (1) | Izgradnja |
Proleće je konačno stiglo u Beograd i zajedno sa njime i vreme za tradicionalni građevinski događaj, Sajam Građevine 2009. Pošto se upravo spremamo da otpočnemo gradnju Amadea II, bila je to perfektna prilika da vidimo šta ima novo na ovom polju. Iskustvo iz gradnje Amadea omogućilo nam je vidimo što se pokazalo najboljim izborom i takođe da tražimo poboljšanja. Ovde je ukratko rezimirano, nekoliko interesantnih stvari.
Geotermalno bušenje i instalacija geotermalnih sondi, vizuelni vodič
| 25 October 2008 - Komentari (41) | Izgradnja |
Prošlog jula, instalirali smo prvu geotermalnu sondu za sistem geotermalnog grejanja i hlađenja za Amadeo. Sada smo nastavili sa instalacijom i instalirali još 2 Rehau Raugeo sonde. U ovom vizuelnom vodiču, dokumentujemo kompletan proces instalacije od bušenja do punjenja bušotine sa bentonitom.
Zorka Opeka KLIMABLOC: obećani novi konkurent POROTHERM-u
| 04 October 2008 - Komentari (22) | Izgradnja |
Zorka Opeka, već poznata u Srbiji po fasadnoj opeci i drugim proizvodima od pečene gline, lansirala je novu liniju proizvoda pod nazivom KLIMABLOC. Ovi novi blokovi namenjeni su izgradnji zidova kojima ne treba nikakav dodatni termo-izolacioni materijal, kao Wienerberger POROTHERM. KLIMABLOC je austrijski dizajn i tehnologija i ima sve da uzdrma srpsko tržište.
Zidanje sa POROTHERMom - vizuelni vodič - vertikalni serklaži
| 27 September 2008 - Komentari (5) | Izgradnja |
U ovom drugom članku našeg vizuelnog vodiča o POROTHERMu, posmatramo vertikalne serklaže i uglove. Ovo su najmanje očigledni aspekti gradnje sa POROTHERMom. Važno je uraditi ih propisno da bi se izbeglo kreiranje toplotnih mostova koji mogu da ugroze performansu zidova.
Zidanje sa POROTHERMom - vizuelni vodič - uvod
| 16 September 2008 - Komentari (6) | Izgradnja |
Sa napredovanjem izgradnje našeg Amadeo projekta sa POROTHERMom, posedujemo sve više iskustva koje možemo podeliti vezano za ovaj građevinski sistem. Lako se koristi i rezultat je kvalitet koji je mnogo veći od onoga koji se može postići sa standardnim giter blokom. U ovom prvom članku govorimo o osnovnim aspektima gradnje sa POROTHERMom.
Šta je nisko-energetska gradnja i kako je definisana?
| 01 July 2008 - Komentari (0) | Izgradnja |
Koncept nisko-energetske gradnje se naširoko primenjuje za kuće i zgrade i to na mnogo različitih načina. Šta to u stvari znači i kako se definiše? Koja energija se uzima u obzir? Šta je primarna i električna energija? U ovom članku odgovorićemo na ova pitanja i pojasnićemo kako je nisko-energetska gradnja normalizovana i regulisana u Zapadnoj Evropi.
SEEBBE 2008/4: usporedba monolitnih zidnih sistema
| 17 June 2008 - Komentari (1) | Izgradnja |
U ovom zadnjem članku o 34tom Beogradskom Sajmu Građevinarstva, posmatramo spoljne monolitne zidne sisteme (zidne sisteme bez dodatne toplotne izolacije). Wienerberger, Nexe i Opeka su predstavili njihove linije proizvoda napravljenih od opeke, dok je Xella udarno predstavila svoj YTONG-Termoblok sa masivnom marketinškom podrškom.
Peak oil, energetska kriza je nastupila i potrajaće
| 01 June 2008 - Komentari (0) | Razmišljanja |
Ako je cena sirove nafte neki indikator, jasno je da smo na početku energetske krize. I ova kriza, za razliku od predhodnih, je duboka, strukturalna i trajaće sve dok traje i naša ovisnost o fosilnoj energiji. Dostigli smo ili smo skoro na vrhuncu maksimalne proizvodnje nafte. Od sada pa nadalje, sledi silazna putanja kombinovana sa povećanjem potražnje. Hajde da istražimo šta to znači za sve nas.
